Tielstraat 83, Amsterdam

Indien u de woning graag wilt bekijken reageer dan graag via FUNDA contact met de makelaar. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op voor het maken van een afspraak.

Woonoppervlakte : circa 95 m²
Bouwjaar : 1984
Balkon : oost
Aantal kamers : vier
Aantal slaapkamers : drie
Servicekosten : € 179,44 per maand
Huur CV ketel : € 26,-- per maand

Deze vier-kamer appartement/maisonnette ligt op de 1ste verdieping (entree) en begane grond (slaapkamers) van het appartementencomplex. De afgesloten centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis. Het balkon van circa 5 m2 geeft een ruim uitzicht en ligt op het zonnige zuiden. Er kan gratis geparkeerd worden voor de deur. De buurt ziet er verzorgd uit en winkels (winkelcentrum Reigersbos), scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen zeer centraal ten opzichte van dit appartement. Op luttele fietsminuten liggen diverse recreatiegebieden zoals de “Gaasperplas” en het pittoreske Abcoude. Het centrum van Amsterdam is met de metro zeer goed te bereiken! De huidige eigenaar heeft de woning gemoderniseerd. In het oog springend zijn de badkamer, keuken en de trap naar de slaapkamers.

Indeling en details
Eerste verdieping: entree/hal, slaapkamer, gesloten keuken met wasmachine aansluiting, provisieruimte/CV kast, wandcloset met fonteintje, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, trapopgang naar de begane grond verdieping en ruime woonkamer met balkon uitkijkend over groen gelegen op het Oosten. De vloer is voorzien van een neutrale laminaatvloer en wand- en plafondafwerking.

Begane grond: de gang biedt toegang tot twee slaapkamers en het toilet. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset een fonteintje.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en wand- en plafondafwerking. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast.

Overige gegevens
Berging : inpandige berging op de begane grond.
Verwarming : CV Intergas bouwjaar 2020
Warmwater : via CV
Isolatie : dubbel glas
Erfpacht : vooruitbetaald tot 1 november 2034
Servicekosten : circa € 179,44 per maand
Huur CV ketel : € 26,-- per maand
Muren : stucwerk en schilderwerk van 2020
Vloeren : gelegd in 2020/2021
Kozijnen : aan de balkonzijde worden vervangen

Gegevens VVE
Ter inzage

Aanvaarding
In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.